Nuestra misión
Nuestros servicios están concebidos para facilitar el normal funcionamiento de tu comunidad, estamos para solucionar los posibles conflictos que se puedan generar, tenemos a su disposición todos los medios legales, estructurales y logísticos para atenderlos, asesorándoles en los pasos a seguir en las nuevas necesidades que se originen por las continuas novedades legislativas que afectan a sus comunidades
Otros aspectos que se pueden incluir en la gestión de una finca o de comunidades de vecinos son servicios jurídicos (para redacción de contratos, reclamaciones, defensa legal, modelo 347…), reparaciones en zonas comunes, mantenimiento habitual de las instalaciones, gestionar los seguros y otros acuerdos con proveedores. Incluso si necesita realizar la constitución de la comunidad, GesReal se ocupa de ello.
SERVICIOS
En GesReal entendemos que navegar por los procesos de solicitud de estos fondos puede ser complicado. Por eso, ofrecemos un servicio integral de...
Este caso es idóneo para obras nuevas y comunidades antiguas no constituidas formalmente. Muchos vecinos no saben por donde empezar ni todos los pasos que hay que dar para que una comunidad de propietarios este constituida legalmente para poder beneficiarse de todas las ventajas que esto conlleva así como para regirse por las leyes existentes.
Toda comunidad de propietarios debe contar con un libro de actas en el que se reflejen acuerdos, incidencias y decisiones tomadas por la Junta de Propietarios de la Comunidad.
Elaboración del presupuesto anual y determinación de las cuotas comunitarias. Control y pago de las obligaciones económicas de la comunidad.
Elaboración de recibos ordinarios y extraordinarios. Domiciliación de pagos en la cuenta de la comunidad Reclamación de recibos impagados.
A petición del presidente convocatoria de juntas ordinarias y extraordinarias, redacción del acta resultante y envío por correo ordinario de la misma a todos los propietarios.
Asesoramiento jurídico para cualquier asunto relacionado con la comunidad, de iniciarse alguna demanda se minutara a parte, sí están incluidos en la minuta mensual a la comunidad la reclamación de recibos impagados cuando no se necesite intervención de abogado y procurador por la cantidad reclamada.
Tramitación de siniestros, que puedan acontecer, con la compañía aseguradora, realizando seguimiento hasta su total resolución.